売戸建住宅 焼津市 八楠４丁目 (焼津駅) 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩28分
[バス利用可] バス さかなセンター 停歩2分
所在地 静岡県焼津市八楠４丁目
築年月 2008年5月(築16年) 建物面積 86.94㎡ 土地面積 公簿 113.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫの生活しやすい間取りです。
  • ツートーンの洋風でおしゃれな外観です。
  • 玄関側から撮影したＬＤＫです。壁紙は張り替えます。
  • ＬＤＫ隣の和室です。畳は表替えをします。
  • 和室側から撮影したＬＤＫです。
  • 窓側から撮影したＬＤＫです。
  • キッチンです。新品に交換致します。
  • 洗面室です。ＣＦ（クッションフロア）と壁紙を張り替えます。
  • 洗面台です。新品に交換致します。
  • 水栓と入口扉の交換をします。
  • １階トイレです。新品に交換致します。
  • 東側６帖洋室です。壁紙を張り替えます。
  • ５帖洋室です。壁紙を張り替えます。
  • 西側６帖洋室です。壁紙を張り替えます。
  • ２階トイレです。新品に交換致します。
  • 造付の靴箱付きの玄関です。
  • 北側から撮影した外観です。
  • 駐車場は車種によりますが、最大４台分あります。
  • 建物南側には物置とサイクルポートがございます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス さかなセンター 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市八楠４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5･6･6　LDK 12） 建物面積 86.94㎡
    土地面積 公簿 113.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年5月(築16年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　　トイレ、洗面室クッションフロア張替
    ■外装：2021年10月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981763715
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おおすみ不動産　(有)おおすみ

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩20分
    　　　【バス】駒形２丁目
    住所：
    静岡県静岡市葵区駒形通２丁目２－３　
    TEL：
    054-255-0753
    FAX：
    054-255-0752
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４０４１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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