新築売戸建住宅 藤枝市 高岡３丁目 (藤枝駅) 2階建 3LDK

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価格 3,520万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩22分
所在地 静岡県藤枝市高岡３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 実測 160.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • 外観イメージパース
  • ２階間取り図
  • 配置図
  • 建築予定地
  • 内観パースＬＤＫ　※イメージパースです。仕様は変更になる可能性があります。
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  • 内観パース洋室　※イメージパースです。仕様は変更になる可能性があります。
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  • ＩＨ＆食器乾燥洗浄機付♪　※同等製品を採用しますが、色柄は異なります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市高岡３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,520万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：川祥建設株式会社
    建築基準法第２２条区域、高度地区、都市計画道路
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約14.7万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.3･5.3　LDK 18） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 実測 160.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま00425号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982105154
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おおすみ不動産　(有)おおすみ

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩20分
    　　　【バス】駒形２丁目
    住所：
    静岡県静岡市葵区駒形通２丁目２－３　
    TEL：
    054-255-0753
    FAX：
    054-255-0752
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４０４１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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