売マンション ヴェラハイツ岳美１０４　中古マンション 104 3LDK

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価格 1,398万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩3700ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区岳美１丁目
築年月 1990年3月(築34年2ヶ月) 面積 壁芯 72.43㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • フルリフォーム済◎即入居可能です！ＬＤＫと洋室を間仕切ることで３ＬＤＫへ変更もできます！
  • お買物に便利な１階角部屋・近隣月極め駐車場空有り◎
  • 約１８．４帖のＬＤＫ◎広々明るいリビングにはソファーやダイニングテーブルも楽々設置できます。
  • ご家族の成長に合わせ、北東側を間仕切ることで２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ変更も可能。
  • キッチンスペース◎カップボードも置けるスペースがございます。
  • ワイド２４００タイプのシステムキッチン、食洗器や浄水栓付き◎
  • １４１６タイプのユニットバスは充実設備！浴室乾燥機付きで広さが魅力。
  • ワイド７５０タイプの洗面化粧台、三面鏡の為朝の身支度も楽々◎
  • 暖房温水洗浄便座のトイレ◎
  • 南側６帖の洋室◎２面採光の為陽当たり良好です。
  • 北西側６帖の洋室、クローゼット付き◎

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩3700ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区岳美１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 19.31万円/㎡
    管理費 10,210円/月 修繕積立金 9,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェラハイツ岳美１０４　中古マンション 104
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6　LDK 18.4）
    専有面積 壁芯 72.43㎡ バルコニー 17.02㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年3月(築34年2ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　室内塗装、照明器具交換、クリーニング等ｅｔｃ．．．
    駐車場 近有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社アイコービルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981760815
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おおすみ不動産　(有)おおすみ

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩20分
    　　　【バス】駒形２丁目
    住所：
    静岡県静岡市葵区駒形通２丁目２－３　
    TEL：
    054-255-0753
    FAX：
    054-255-0752
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４０４１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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